Családi ház a XIII. kerületben – 3 szint, 244 m², kert, nagy terek – Angyalföldön!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld csendes részén eladó egy igazi kuriózum:
a környéken szinte kizárólag társasházi lakások találhatók, önálló családi ház nagyon ritkán kerül piacra.

A 2004-ben épült ingatlan nettó 244 m² (bruttó 261 m²) lakóteret kínál, három szinten, nagyvonalú, jól élhető elrendezéssel. A tágas nappali–étkező központi élettérként szolgál, mellette több kényelmes méretű szoba és több fürdőszoba biztosítja a családtagok privát terét.

Főbb paraméterek:

• nettó 244 m² lakótér
• bruttó 261 m²
• 244 m²-es telek
• telekhatárra épített ház
• előkert + hátsó kert + oldalkert
• 3 teljes szint
• Porotherm főfalazat + Ytong válaszfalak
• 15 cm homlokzati szigetelés
• 20 cm födémszigetelés
• műanyag, 5 légkamrás, dupla thermo nyílászárók
• gáz cirkó fűtés + melegvíz
• minden helyiség klimatizált
• jó, megkímélt állapot

Kinek ideális?

• nagycsaládosoknak
• több generáció együttélésére
• otthon + iroda / vállalkozás kombinációra
• befektetőknek (több lakrészre osztható, kiadható)

A 3 szint külön funkcionálisan is jól szeparálható, így a hasznosítás rendkívül rugalmas.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzre és banki hitelre megvásárolható.

• Babaváró hitel
• 3%-os Első otthon / Otthon Start hitel
• CSOK+
• lakossági jelzáloghitel gyors folyósítással és kamatkedvezménnyel

Összegzés:

Ritka lehetőség a XIII. kerületben: nagy alapterület + több fürdő + 3 szint + kert + kiváló műszaki állapot.

Kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthon + iroda kombinációra is.

Ha a XIII. kerületben nem lakást, hanem valódi családi házat keres, ez az egyik legjobb lehetőség a piacon.