XVIII. kerületben Erkélyes, 1+2 félszobás lakás eladó – felső emelet, biztonságos ház, bérlőkkel!

**Budapest XVIII. kerületében, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában kínáljuk eladásra ezt az 53 m² + 3 m² erkélyes, nappali + 2 félszobás lakást, amely egy 11 emeletes, liftes társasház 11. emeletén helyezkedik el.

Az épület kamerarendszerrel, proxy beléptető és proxyval működtetett lifttel felszerelt, így rendezett, biztonságos lakókörnyezetet biztosít.

A lakást jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így az ingatlan igény szerint azonnali bevételt termelő befektetésként is átvehető.

A lakás főbb jellemzői:

• 53 m² lakótér + 3 m² erkély
• nappali + 2 külön nyíló félszoba
• 11. emeleti, világos, panorámásabb fekvés
• műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók
• beltéri ajtók 2 éve cserélve
• átlagos állapot
• praktikus, jól bútorozható elrendezés

Az erkély kellemes kültéri pihenőteret biztosít, a három külön helyiség pedig kényelmes életteret ad családoknak vagy több bérlő esetén is.

Befektetésnek is ideális!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy:

• jelenleg is bérbe van adva
• a bérlők maradnának
• nincs kieső időszak vagy új bérlő keresése
• stabil, kiszámítható havi bevétel biztosítható

Kiváló választás befektetőknek, de saját otthonnak is tökéletes lehet a jó elosztás és a felső emeleti elhelyezkedés miatt.

Környezet:

A környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák, óvodák, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők.
A társasház rendezett, jó lakóközösséggel.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzre és banki hitelre megvásárolható.
Igény esetén teljes körű ügyintézéssel segítek:

• Babaváró hitel
• 3%-os Első otthon / Otthon Start hitel
• CSOK+
• Lakossági jelzáloghitel gyors, akár kéthetes folyósítással és kamatkedvezménnyel

Összegzés:

Erkélyes, jó elosztású, világos lakás biztonságos társasházban, meglévő bérlőkkel – stabil, értékálló választás saját célra vagy befektetésre.