Önálló családi ház eladó a XVIII. kerület Újpéteri-telep városrészében

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, az Újpéteri-telepen, a Szálfa utcában kínálunk megvételre egy 597 m²-es önálló telken álló családi házat, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, felújítási projektnek vagy akár hosszabb távú értéknövelő befektetésnek.

A telken egy bruttó 55 m²-es lakóház található, amelynek elrendezése jól használható:

• nappali
• 2 külön nyíló szoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• 6,45 m²-es terasz

Amit érdemes tudni az ingatlanról

A ház fa könnyűszerkezetes építésű, 3 cm-es homlokzati szigeteléssel, zsindelyfedéssel készült, műanyag, dupla thermo üveges nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, esztétikai felújítást nem igényel, ugyanakkor a következő tulajdonosnak a tető és a födém felújításával érdemes számolnia. A telek teljes közművel rendelkezik, sík kialakítású, jól használható, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.

A telekben rejlő lehetőség

A jelenlegi építési szabályozás alapján a telek 25%-ban beépíthető, ami közel 149 m²-es beépítési lehetőséget jelent. Amennyiben az új tulajdonos új építésben gondolkodik, kétszintes kialakítással akár közel 300 m² összes hasznos alapterületű családi ház is megvalósítható.

Elhelyezkedés

Az Újpéteri-telep a XVIII. kerület egyik legkedveltebb kertvárosias része, ahol a nyugodt lakókörnyezet, a családi házas övezet és a jó infrastruktúra egyszerre van jelen.

A közelben megtalálhatók:

• bevásárlási lehetőségek
• iskola, óvoda
• orvosi ellátás
• tömegközlekedés
• sportolási és szabadidős lehetőségek

Kinek ajánlom?

• Saját otthont keresőknek, akik nagy telken szeretnének élni
• Azoknak, akik felújítással szeretnének értéket teremteni
• Építkezőknek, akik Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek fejlesztési lehetőséget

Finanszírozás és birtokbaadás

Az ingatlan tehermentes, így banki hitellel, CSOK Plusz vagy egyéb támogatott finanszírozási konstrukcióval is megvásárolható.

• Babaváró hitel
• 3%-os Első otthon / Otthon Start hitel
• CSOK+
• lakossági jelzáloghitel gyors folyósítással és kamatkedvezménnyel

A teljes vételár megfizetését követően az ingatlan akár azonnal birtokba vehető.

Önálló családi ház, közel 600 m²-es telek, kertvárosi környezet és jelentős bővítési potenciál – ritka lehetőség az Újpéteri-telepen.