Kétszintes ikerház saját kerttel eladó Budapest XX. kerület, Pacsirtatelepen

Budapest XX. kerület Pacsirtatelep városrészben, kertvárosi családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 75 m²-es, kétszintes ikerházat, amelyhez 74 m²-es kizárólagos használatú saját kert és egy közel 17 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan jó műszaki állapotú, modern szerkezeti kialakítású, így ideális választás lehet családok számára, akik egy könnyen fenntartható, korszerű otthont keresnek.

Az alaprajz kiváló elosztást biztosít:

Földszint:

• amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
• külön hálószoba
• fürdőszoba + WC
• előszoba
• közel 17 m²-es terasz

Emelet:

• 2 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba + WC
• közlekedő

Amit érdemes tudni az ingatlanról

A ház eredeti földszinti téglaszerkezetére 2018-ban épült rá a teljes emeleti szint, vasbeton födémmel, új tetőszerkezettel és cserépfedéssel. Ennek köszönhetően a ház műszaki állapota korszerű, stabil és hosszú távon is megbízható.

Műszaki jellemzők:

• tégla falazat
• 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
• 20 cm vastag üveggyapot födémszigetelés
• járható, OSB lappal burkolt padlástér, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
• fa nyílászárók
• dupla thermo üvegezés
• redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
• gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
• gáz-cirkóról működő használati melegvíz
• mindkét szinten külön fürdőszoba és WC

Saját kert és terasz

A házhoz 74 m²-es privát kert tartozik, amely ideális pihenésre, grillezésre vagy gyermekek számára biztonságos játszótér kialakítására. A közel 17 m²-es terasz kiváló helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

Elhelyezkedés

Pacsirtatelep folyamatosan fejlődő, családbarát városrész, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben megtalálhatók:

• óvodák és iskolák
• bevásárlási lehetőségek
• orvosi rendelők
• buszmegállók
• parkok és játszóterek

Kinek ajánlom?

• Családoknak, akik külön hálószobákat és saját kertet szeretnének.
• Első otthonukat keresőknek, akik egy korszerű műszaki állapotú házba költöznének.
• Azoknak, akik társasházi lakás helyett alacsony fenntartású kertes ingatlant keresnek.

Finanszírozás és birtokbaadás

Az ingatlan banki hitellel, CSOK Plusz vagy egyéb támogatott finanszírozási konstrukcióval is megvásárolható.

• Babaváró hitel
• 3%-os Első Otthon / Otthon Start hitel
• CSOK+
• lakossági jelzáloghitel gyors folyósítással és kamatkedvezménnyel

Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően, legfeljebb 3 hónapon belül birtokba vehető.

Korszerű szerkezet, kiváló elosztás, saját kert, nagy terasz és két fürdőszoba – ideális családi otthon Budapest XX. kerületének nyugodt, kertvárosi környezetében.