Befektetők figyelem! Tágas, duplakomfortos lakás eladó a Teréz körúton – két bejárattal, liftes házban!

Budapest VI. kerületének szívében, az Oktogon és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Teréz körúton kínáljuk eladásra ezt a 106 m²-es, 2+1 szobás, hallos, duplakomfortos lakást. Az ingatlan egy liftes ház negyedik emeletén található, két külön bejárattal rendelkezik, tehermentes, és 1 hónapon belül birtokba vehető.

A lakás az elmúlt években folyamatosan karbantartott: 30 éve teljes felújításon esett át, nemrég pedig a belső ablakszárnyakat új fa nyílászárókra cserélték, valamint új spaletták kerültek beépítésre. A fűtést kondenzációs Ariston kazán biztosítja.

Miért ideális befektetés?

• A két külön bejárat és a duplakomfort miatt könnyen két önálló lakássá alakítható, így akár kettős kiadás is megvalósítható.
• Tökéletes alap hosszú távú bérbeadásra.
• A lokáció (Oktogon és Liszt Ferenc tér közelsége) miatt a bérlői kereslet folyamatosan magas.

A lakás főbb jellemzői:

• 106 m² alapterület
• 2 szoba + hall + félszoba
• duplakomfortos kialakítás
• két külön bejárat
• kondenzációs Ariston kazán
• új fa nyílászárók és spaletták
• tehermentes, 1 hónapon belül birtokba vehető

A lakás elrendezése az alaprajz alapján:

• 2 szoba
• hall + 1 félszoba
• 2 fürdőszoba
• konyha
• előszoba
• külön WC

A társasház és környezet:
A lakás egy rendezett, liftes házban található. A bejárati ajtók egy kis gangról nyílnak, amelyet a jelenlegi tulajdonos költségére teljesen felújítanak (új járólap, homlokzati festés, új mennyezeti vakolat). A felső emeleti gangok szerkezete is megújult.

Bár a lakás a Teréz körúton helyezkedik el, a magas emeletnek és az új nyílászáróknak köszönhetően rendkívül csendes. A nagy ablakok miatt világos, napfényes terek jellemzik.

Birtokba adás és finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül birtokba vehető.
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 11M Ft szabad felhasználású kölcsön!
3%-os Első otthon vásárlási hitel, Csok+, lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik a belváros szívében keresnek két bejáratú, duplakomfortos, könnyen osztható lakást, amely rövid és hosszú távú kiadásra is tökéletes választás.